北京城乡(600861.CN)

北京城乡2020年半年度董事会经营评述

时间:20-08-28 17:18    来源:同花顺

北京城乡(600861)(600861)2020年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析

2020年上半年,新冠肺炎疫情在全球蔓延,世界经济严重衰退,外部风险挑战明显增多,国际需求大幅萎缩。加之逆全球化和国际冲突持续,国际贸易增速回落,全球经济环境愈加错综复杂,世界经济低迷程度加剧,不稳定风险持续存在。我国整体经济形势受新冠疫情影响,经济运行不及预期,一季度GDP同比负增长。为对冲经济回落的影响,国家以积极的财政政策和宽松的货币环境,力求“六保”、“六稳”。二季度,投资、消费和出口三项指标增幅都有回暖迹象,上半年中国GDP总量45.66万亿元,同比下滑仅为1.6%,已基本恢复至同年水平,经济向好趋势明显。统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作,疫情防控形势持续向好,复工复产复商复市加快推进,上半年我国经济先降后升,经济运行稳步复苏,基本民生保障有力,市场预期总体向好,社会发展大局稳定。

从商业板块来看,供给端,新冠疫情进一步加速零售行业变革,线上线下融合发展已成为政策激励和鼓励方向。以短视频、私域流量、直播带货等为代表的互联网、网红经济高速发展,行业整体一体化趋势明显。需求端,疫情导致收入水平发生变化,高收入群体受疫情影响较小,低收入群体受疫情影响较大。收入水平不均导致消费短期发生结构性变化,高收入群体保持高消费力,低收入群体主要消费集中于必选消费品,且主要集中于线上,因此对公司传统经营模式和商业模式提出了新要求。随着疫情逐渐好转,从实体商业回暖速度可见,整体消费趋向个性化、体验性的总态势不变,要求公司在经营格局、业态布局、商品服务组合等方面加速创新。国内疫情防控形势不断向好,生产生活秩序加快恢复,消费市场持续稳步回升,服务消费继续恢复,网上消费较快增长,消费价格环比回落。我国居民消费逐步趋于活跃,但境外疫情仍在快速蔓延,消费市场发展仍面临许多不确定因素。下半年,随着国内经济形势持续向好,扩大内需、助企纾困、稳岗就业等政策进一步落地见效,一系列促进消费的措施不断发力,各种消费新业态新模式蓬勃发展,消费总体将延续复苏态势。

从旅游板块来看,上半年根据国家文旅部部署,全国旅行社及在线旅游企业暂停经营团队旅游及“机票+酒店”旅游产品,对整个旅游产业及航空、客运、酒店等旅游服务相关产业带来巨大冲击。6月份开始,随疫情的好转,旅客出行需求较前期明显提升,航班恢复形势持续向好,跨省游业务稳步恢复。目前游客出行意愿逐步提升,旅游板块整体向好的趋势不变。同时,疫情也加强了大众的健康理念,提高了游客对出行的安全卫生要求,催生了“安全酒店”、“健康出行”等新需求的出现,后续随着5G、人工智能、大数据技术与旅游业务的广泛融合,旅游业转型升级的步伐将进一步加快,在变革中催生新的发展机遇。

报告期内,公司积极应对严峻的市场挑战,做好经济运行各方面工作。公司面对复杂的经济形势和疫情影响下严峻的市场挑战,进一步加强公司治理能力的建设,牢牢把握“调整提升”的工作基调,一方面做好疫情防控,控疫情,保供应,另一方面优化营商环境,积极开展营销活动,探索经营创新,深化降本减费,有序开展各项经营工作。

报告期内公司完成营业收入32,406万元,同比减少67.99%;营业利润-10,109万元,同比减少490.85%;实现利润总额-10,064万元,同比减少477.60%;净利润-9,877万元,同比减少715.40%。

一是城乡购物中心公主坟店围绕调改工作广泛听取各方意见建议,研究论证城乡购物中心公主坟店的发展战略和实现路径。开发“城乡购”微信小程序,顺利在城乡购物中心公主坟店上线应用,从单一的线下零售商向线上线下融合的双渠道零售商转变。优化调整部门设置,加强一线工作力量,为后续整体调改做好基础性工作,积极推进实施城乡夜经济项目。城乡购物中心亦庄店确立了全面向购物中心转型的调改方向,探索转型发展之路。通过引进外部竞价,提高物业服务的质量和效益,显著降低相关费用。

二是城乡118超市深入总结小屯店调改的经验,积极探索苏州桥店调改方案,上线“O2O商城”,同步推出“即时达”配送服务。同时狠抓内部管理工作,进一步完善结账流程,由其总部财务对经销供应商进行统一结账,压缩工作环节,减少人工成本。

三是新华旅游在疫情发生后快速反应,及时调整工作安排,精减相关机构和人员,显著降低公司运行成本。借助上半年业务量暂停的时机,系统梳理账目,启动了应收账款及资金垫付台账的管理,保障公司现金流稳定,防止资金垫付给公司带来损失。同时,积极布局京郊游、周边游和文旅,为疫情恢复平稳后的市场提升提前准备。

四是文创园项目坚持“走出去”与“引进来”相结合,深入调研北京多个文创园区,横向了解文创园发展趋势,学习成熟文创园先进经验,探讨各个园区的经营理念、运作模式、文化氛围、产业特色等,以“园”为镜对比找差距,剖析自身问题。在对外调研的同时,文创园也对园区周边的商业、人口分布、交通、房价以及区域规划做了细致调研,为园区未来的发展提供基础数据。二、可能面对的风险

1、宏观经济风险

从全球领域看,宏观经济走势主导因素仍为疫情。公司主业业务板块受国内宏观经济影响较大,CPI仍处于恢复阶段,受常态化疫情管控和全国范围内雨水灾害影响,且受居民收入水平变动影响,消费恢复低于预期。但面对突发重大公共卫生事件,我国防疫举措较为成功,经济呈现复苏态势,从制造业投资、净出口等领域看,复苏情况好于预期,基本面总体向好的趋势基本不变。国际方面疫情防控不利,多国经济仍未步入正常轨道,外需走弱。公司将积极关注宏观经济走势和国家政策动向,创新商业模式和经营管理方式,抵御潜在风险,稳固公司业绩。

2、行业竞争风险

近年来,国内消费市场总规模虽然不断扩张,但网络零售持续维持中高速增长,线下实体零售市场规模不断受到挤压,同时大型互联网企业纷纷通过投资收购实体零售企业拓展线下实体渠道,在技术创新驱动下,组合零售、餐饮、文化、旅游、娱乐等多元化生活方式服务新业态、新物种不断涌现,持续冲击传统零售企业,公司所处传统零售行业存在商业模式单一、运营成本不断上升、商品结构同质化严重等问题,市场竞争日趋激烈。公司将继续加速拓展购物中心、生活方式综合体等新兴业态,推进百货商场业态、品类、品牌的调整,创新经营模式,提高新技术应用,增强消费者体验,提质增效,持续保持公司在行业变革中的优势地位。

3、运营管理风险

消费市场多重不确定因素和行业严峻竞争局面,对公司在制定发展战略,加快经营调整,推进精细化管理,严抓降本减费等方面提出更迫切的要求。公司将紧抓行业发展趋势,深化市场化体制机制改革,建立新型组织结构,积极完善目标责任制,加强人才建设和专业化管理提升,进一步优化公司综合运营管理能力,持续推进公司健康稳定发展。

4.新冠疫情风险

新冠肺炎疫情2020年开始在全球爆发,对全球经济、产业链均造成巨大影响。国内疫情防控进入常态化阶段,在疫苗尚未上市前,疫情反复将对商业业绩产生波动性影响。旅游板块,国外疫情防控不利,疫情对国际旅游目的地、航空运输业等带来前所未有的冲击,旅游及差旅出行持续受限,将对行业及公司旅游板块出境游和入境游带来不利影响。三、报告期内核心竞争力分析

1、突出的品牌影响力

“北京城乡”品牌是公司核心竞争力的主要来源之一。公司成立至今已荣获中国商业名牌企业、中国商业质量管理奖、全国商业教育培训先进单位、全国诚信维权单位、北京市经济百强企业、北京市守信企业、首都文明单位标兵、首都文明服务示范窗口、商业企业售后服务“全国十佳”先进单位、诚信服务承诺单位等称号。伴随着企业的不断发展,“北京城乡”这个品牌在北京市具有较高的品牌认知度和市场影响力。

2、丰富的经验积累以及清晰的经营战略

经过28年在商业零售领域的摸索与发展,公司已在各个方面积累了丰富的经验。在品牌管理方面,公司始终坚持品牌化战略,突出自身品牌特色,经过多年的沉淀,现已聚集了雄厚的品牌资源,公司已经拥有购物、旅游、商务、休闲等产业链业务形态,产品上下游贯通舒畅,为公司发展提供有利保障;在人才培养方面,公司注重“以人为本”和职业规划,企业人才队伍不断壮大,为企业的发展提供了优良的人力资源,增强了企业的竞争实力。

3、良好的客源基础及优越的地理区位

公司拥有较庞大的客流量,拥有70余万稳定的会员群体,庞大的客流和稳定的会员群体成为支撑公司发展的基础。城乡华懋商厦及城乡一一八超市公主坟店均地处北京公主坟商业圈,地理位置优越,交通位置十分便利;城乡世纪广场位于北京经济技术开发区,具有较强的地理区位优势;城乡一一八超市苏州桥店和小屯店分别地处中关村商圈和丰台区小屯地区,区域内人流量大,客源丰富。

4、长期稳定的供应商资源

公司有稳定的品牌供应商资源,多年来的业务合作,相互之间已经建立良好的信任和支持合作的关系,公司提供快捷的商品资金结算服务,在供应商中有着很好的满意度。结算资金的及时到位使供应商的运营资金能够更高效的运转,也更愿意将更好的货品资源提供给本公司,多年来形成互促共赢的业务关系。

5、自持物业带来的保障

北京市场房价的变化带动房屋租金水平上涨,对房租敏感性高的百货商场的经营业绩带来不利影响,造成经营成本负担加重。公司现有营业及办公场所所属物业绝大部分为公司自有,未来不会受到商业物业租金价格波动的影响,有效降低经营风险,为公司的持续稳健经营提供保障,增强公司的抗风险能力。

6、经验丰富、稳定的管理团队

公司开业二十多年来,在不断的市场竞争中形成了一支稳定的管理团队,拥有丰富的商业管理经验和抗风险能力。同时也不断外聘专业人才补充管理团队,吸收国际国内先进的管理经验,研究市场形势的变化,及时调整经营战略,为企业的发展助推了动力。